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天博:百城房价报告预测:五成房企想涨价两成表示会降价

编辑:天博 来源:天博 创发布时间:2021-06-09阅读17464次
  本文摘要:百城房价报告预测显示,根据中国指数研究院发布的《2015百城房价盘点报告》,2016年受影响政策性刺激,市场需求进一步减轻,全国整体价格稳定上涨。

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百城房价报告预测显示,根据中国指数研究院发布的《2015百城房价盘点报告》,2016年受影响政策性刺激,市场需求进一步减轻,全国整体价格稳定上涨。各级城市之间的房价分化现象仍在继续,一线和热点二线城市不受地价低企业、市场需求的影响,价格持续下跌,三线城市在低库存压力下房价下跌动力严重不足。从企业来看,很多住宅企业在拒绝接受中国指数研究院的预测调查时,受到严格政策后释放、市场总体预测良好、热点城市土地市场疯狂等因素的影响,2016年全国住宅价格急速增加。

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目前,许多住宅企业库存压力小,未来去库存仍是主要任务,但许多住宅企业对2016年去化的期待更加悲观,指出比2015年好。在价格战略上,价格交换量不是住宅企业的选择,5成的住宅企业没有降低项目价格的期待,只有约2成的企业没有降价空间。武汉、合肥、廊坊等热点二、三线城市自2015年以来价格上涨显着,其中武汉楼市继续热卖,全年合计下跌15.03%合肥全年合计下跌7.67%。

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但是,三亚、呼和浩特、沈阳、福州等二线城市的房价呈圆形暴跌状况,其中福州的下跌幅度达到了10%。桂林、泰州、绍兴、台州等许多三四线城市房价暴跌,绍兴、台州总下跌幅度达8%。

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